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PAU- Proche centre ville, Immeuble de rapport avec 4 logements, un garage et caves.

280 m² - 367 500 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Pau, proche du centre ville, sans travaux, immeuble de rapport composé de trois T4, allant de 75 m2 à 82 m2, sur 3 niveaux dont un loué 650€/mois. Sur une autre partie de l'immeuble, un garage actuellement loué, et un grand T1 d'environ 40 m2 avec terrasse privative. Tous les appartements ne nécessitent pas de travaux et les cuisines sont toutes récentes, voire neuves. Sur la cour, vous trouvez des caves individuelles aux appartements. Bon rendement locatif. Investissement de qualité. Contactez l'agence au 05 59 40 30 31. ref 231
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 231

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

64000

Ville

PAU

Pays

France

Nombre étages

2

Prix

367500 EUR

Taxe Foncière

3500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre d'appartements

4

Surface

280 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Aménagements, immobilier et population : un tableau du quartier de Centre-ville

Centre-ville, quartier urbain et actif de Pau, a une superficie de 2,9 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces végétalisés.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (96 % contre seulement 4 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Parmi les logements du quartier, 8 % sont des HLM.

Centre-ville : quelques données démographiques

On recense 20 292 habitants dans ce quartier et une moyenne d'âge de 42 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (52 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 57 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    6 990 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    20 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 690 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    7,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,9 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BILLERE

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