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Pau- Centre ville, Immeuble avec 6 logements.

250 m² - 367 500 € **

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Description de l' Immeuble en vente

A deux pas du centre ville, Immeuble comprenant 3 T2 en rez-de-chaussée avec chacun une cour privative, 2 T3 en au 1er étage, un studio en duplex au 1er étage. Les trois logements de l'étage sont actuellement loués. Les trois appartements du rez-de-chaussée, sont libres et viennent d'être tous rafraîchis. L'ensemble immobilier correspond à environ 250 m2 habitables. Toiture, ainsi que les dessous de toit sont neufs. Les parties communes ont été rafraîchies. Pas de travaux à prévoir sur l'ensemble immobilier. Très bonne rentabilité. Investissement de qualité. Contactez l'agence au 05 59 40 30 31 ref 230.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 230

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

64000

Ville

PAU

Pays

France

Nombre étages

2

Prix

367500 EUR

Taxe Foncière

3110 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre d'appartements

6

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Calme

Oui

Surface

250 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

135.73 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31.76 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Aménagements, immobilier et population : un tableau du quartier de Centre-ville

Centre-ville, quartier urbain et actif de Pau, a une superficie de 2,9 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces végétalisés.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (96 % contre seulement 4 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Parmi les logements du quartier, 8 % sont des HLM.

Centre-ville : quelques données démographiques

On recense 20 292 habitants dans ce quartier et une moyenne d'âge de 42 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (52 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 57 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    6 990 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    20 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 690 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    7,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,9 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BILLERE

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