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Description de la Maison en vente

Cette maison d'excellent standing construite en 2001 comporte 8 pièces réparties sur 187 m², sur un terrain de 1 172 m². Elle est composée, en rez de chaussée d'un double séjour de 35 m² exposé sud, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres, un bureau, une grande salle de bains et des toilettes, . A l'étage vous trouverez un espace de vie supplémentaire, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. De plus, une terrasse de 50 m² et un jardin arboré complètent cette maison. Parmi les autres points positifs, vous bénéficiez de nombreux rangements/dressings, d'un grenier et un garage de 36 m². L'intérieur et l'extérieur du bien sont en excellent état. Cette maison a une toiture qui ne demande strictement aucun travaux. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz et une pompe à chaleur. Une cheminée est aussi présente. Votre agence Guy Hoquet vous invite à pendre RDV avec l'un de nos agents 05.59.40.30.31 Réf 215
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 215

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

MAZERES LEZONS

Code postal

64110

Pays

france

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

472500 EUR

Taxe Foncière

1174 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.65 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2001

Couverture

Tuiles

Etat couverture

tres bon

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

187 m2

Surface estimée

181 m2 environ

Surface séjour

35 m2

Surface terrain

1172 m2

Surface terrasse

50 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Cloture

Mur en pierre

Aménagement

Paysagé

Câble

Oui

EDF

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Eaux pluviales

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

46 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Mazères-Lezons

Aménagements, immobilier et taxe foncière : le portrait de Mazères-Lezons

Mazères-Lezons (64110) est une ville paisible du département des Pyrénées-Atlantiques, située à 5,88 km de Pau et à 46,25 km de Tarbes. Elle est frontalière de Bizanos, Uzos, Aressy et Gelos.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 40 km² est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Logement

À Mazères-Lezons, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (85 % des habitations). Les propriétaires représentent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 13 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 9 %, elle est donc plus faible que celle du département (24 %). L'impôt foncier (13 %) est, lui, identique à celui des Pyrénées-Atlantiques.

Habitants

La commune comptabilise une population de 1 908 habitants et une moyenne d'âge de 48 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 56 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Mazères-Lezons.

  • Densité de population :

    480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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